Mietverwaltung, der Sie vertrauen können:
Erfolgreich, sicher, stressfrei

Hier können Sie sich über die Bereiche und die dazugehörigen Leistungen einen Überblick verschaffen.
Selbstverständlich können Sie auch nur einzelne Leistungspunkte bei uns abrufen.
Wir informieren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Mietverwaltung

• Verhandlung und Gestaltung von Mietverträgen und Nachträgen

• Vereinnahmung und Verwaltung der Mieten im Auftrag

• Mietpreisanpassung bei Vereinbarung

• Abnahmen von Wohnungen und Neuvermietungen

• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen

• Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren

• Anfallende mündlich und schriftliche Kommunikationen mit den Mietern

• Verwaltung der Konten

• Überwachungen und Zahlungen aller öffentlichen und sozialen Leistungen

• Bezahlung und Fakturierung anfallender Rechnungen

• Führung der Mieterakten

• Vertretung der Rechte der Eigentümer

• Abschluss von notwendigen Versicherungen

• Einholung von Angeboten über Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten

• Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz

• Kontrolle, Durchführung und Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen

• Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen

• Kontrolle und Überwachung der Dienstleister

• Überwachung der Energielieferungsverträge

• Erstellung und Kontrolle der Hausordnung

WEG-Verwaltung

• Verwaltung von Sondereigentum

• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans

• Durchführung der Eigentümerversammlung

• Führen lückenloser Beschluss-Sammlungen

• Unverzügliche Durchführung der Beschlüsse

• Erstellung von Auswertungen für Eigentümer

• Maßnahmen zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums

• Nötige Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums

• Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder durch Fremdkonten

• Verwaltung der gemeinschaftlichen Konten und Gelder

• Sicherstellung von Finanzierungsleistungen (z. B. bei größeren Baumaßnahmen)

• Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz

• Führung der Objektakten

• Vertreter bei Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellungen an alle Eigentümer

• Außergerichtliche und gerichtliche Realisierung von Ansprüchen nach vorangegangener Ermächtigung

• Erstellung und Kontrolle der Hausordnung

• Abschluss von notwendigen Versicherungen

• Schadensfallregulierung

Gewerbliche Verwaltung

• Verhandlung und Gestaltung von Mietverträgen

• Vereinnahmung und Verwaltung der Mieten im Auftrag

• Mietpreisanpassung bei Vereinbarung

• Abnahme und Übergabeprotokolle vom Gewerbeobjekten bei Neuvermietung

• Kontrolle, Durchführung und Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen

• Einholung von Angeboten über Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten

• Verwaltung der Konten

• Führung der Objektakten

• Maßnahmen zur Erhaltung des Objektes

• Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz

• Abschluss von notwendigen Versicherungen

• Schadensfallregulierung