Hier können Sie sich über die Bereiche und die dazugehörigen Leistungen einen Überblick verschaffen. Selbstverständlich können Sie auch nur einzelne Leistungspunkte bei uns abrufen.

 

Wir informieren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Mietverwaltung

• Verhandlung und Gestaltung von Mietverträgen und Nachträgen

• Vereinnahmung und Verwaltung der Mieten im Auftrag

• Mietpreisanpassung bei Vereinbarung

• Abnahmen von Wohnungen und Neuvermietungen

• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen

• Forderungsmanagement gegenüber den Mietern
   und sonstigen Debitoren

• Anfallende mündlich und schriftliche Kommunikationen
   mit den Mietern

• Verwaltung der Konten

• Überwachungen und Zahlungen aller öffentlichen
   und sozialen Leistungen

• Bezahlung und Fakturierung anfallender Rechnungen

• Führung der Mieterakten

• Vertretung der Rechte der Eigentümer

• Abschluss von notwendigen Versicherungen

• Einholung von Angeboten über Instandhaltungs-
   und Modernisierungsarbeiten

• Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz

• Kontrolle, Durchführung und Beauftragung von
   Instandhaltungsmaßnahmen

• Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen

• Kontrolle und Überwachung der Dienstleister

• Überwachung der Energielieferungsverträge

• Erstellung und Kontrolle der Hausordnung

WEG-Verwaltung

• Verwaltung von Sondereigentum
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans

• Durchführung der Eigentümerversammlung

• Führen lückenloser Beschluss-Sammlungen

• Unverzügliche Durchführung der Beschlüsse

• Erstellung von Auswertungen für Eigentümer

• Maßnahmen zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums

• Nötige Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung
   und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums

• Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder durch Fremdkonten

• Verwaltung der gemeinschaftlichen Konten und Gelder

• Sicherstellung von Finanzierungsleistungen
   (z. B. bei größeren Baumaßnahmen)

• Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz

• Führung der Objektakten

• Vertreter bei Entgegennahme von Willenserklärungen
   und Zustellungen an alle Eigentümer

• Außergerichtliche und gerichtliche Realisierung von Ansprüchen
   nach vorangegangener Ermächtigung

• Erstellung und Kontrolle der Hausordnung

• Abschluss von notwendigen Versicherungen

• Schadensfallregulierung

Gewerbliche Verwaltung

 • Verhandlung und Gestaltung von Mietverträgen

 • Vereinnahmung und Verwaltung der Mieten im Auftrag

 • Mietpreisanpassung bei Vereinbarung

 • Abnahme und Übergabeprotokolle vom
   Gewerbeobjekten bei Neuvermietung

 • Kontrolle, Durchführung und Beauftragung
   von Instandhaltungsmaßnahmen

 • Einholung von Angeboten über Instandhaltungs-
   und Modernisierungsarbeiten

 • Verwaltung der Konten

 • Führung der Objektakten

 • Maßnahmen zur Erhaltung des Objektes

 • Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und  Effizienz

 • Abschluss von notwendigen Versicherungen

 • Schadensfallregulierung

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